Meštiansky dom č. 25 zmena účelu a stavebné práce na polyfunkčný dom

Opis

Predmetom zákazky „Meštiansky dom č. 25 zmena účelu a stavebná úpravy na polyfunkčný dom“ sú stavebné práce, ktorými dôjde k vnútorným dispozičným zmenám na dvoch podlažiach meštianskeho domu, zrealizuje sa zateplenie štítovej steny susediacej s nezastavanou časťou, výmena strešnej krytiny, latovania, strešnej fólie, výmena všetkých klampiarskych výrobkov a vybudovanie nového bleskozvodu. Práce budú realizované v rozsahu výkazu výmer na základe projektovej dokumentácie „Meštiansky dom č. 25 zmena účelu a stavebná úpravy na polyfunkčný dom“, vypracovanej spoločnosťou MEC-ARCH s.r.o., Svätoplukova 36, Topoľčany, a podľa pokynov uvedených v rozhodnutí Krajského pamiatkového úradu č. Z-PUSR-028073/2026 a záväzného stanoviska Krajského pamiatkového úradu č. Z-PUSR-033072/2026 (prílohy č. 7 a 8 súťažných podkladov). Jedná sa o dom ktorý je pamiatkovo chránený s troma nadzemnými podlažiami 1np(prízemie), 2np a podkrovie. Hlavný vstup je z námestia. Meštiansky dom bol postavený na prelome 19-20 storočia. Na druhom nadzemnom podlaží sa v súčasnosti nachádza štvorizbový byt, garsónka na treťom nadzemnom podlaží – v podkroví sa nachádza trojizbový byt. Samostatnú miestnosť na 3np tvorí kotolňa, ktorá zostáva zachovaná bez zmeny. Priestory jestvujúcich bytov budú stavebne upravené na nové priestory ubytovacieho zariadenia bez prípravy jedál. Doplnením priečok a dverí vzniknú ubytovacie jednotky v forme štúdii a apartmánov v celkovom počte sedem. Na 2np vznikne jeden apartmán a tri štúdia, na 3np vznikne jeden apartmán a dve štúdia. Na prízemí riešenej budovy sú dva samostatné nájomné obchodné priestory, projekt do nich nezasahuje, okrem doplnenia hydrantu. V súčasnej dobe je celá budova charakterizovaná ako bytový dom, ale po realizovaní navrhovaných stavebných úprav sa zmení na „polyfunkčný dom“. Bližšie informácie sa nachádzajú v súťažných podkladoch a ich prílohách.